IPTU 2021 Goiânia – Cálculo, pagamento, isenção

• Informe o número da Inscrição Cadastral;
• Escolha uma das datas para pagamento;
• Digite os caracteres de segurança corretamente;
• Clique em “Consultar”.

Na tela seguinte vão aparecer os débitos já corrigidos referentes à inscrição do seu imóvel. Após visualizar seus débitos, você deve imprimir a guia de pagamento clicando no botão “Gerar Guia (DUAM) para impressão.

A guia só vai ser aceita na rede bancária credenciada se tiver sido emitida em impressora a jato de tinta ou laser, configurada para papel formato A4 e com qualidade de impressão normal ou superior.

Confira abaixo a lista de bancos credenciados:

• Banco Itaú/BEG S/A;
• Banco do Brasil S/A;
• Banco do Estado de São Paulo – Banespa S/A;
• Banco Mercantil do Brasil S/A;
• Banco Bradesco S/A;
• Caixa Econômica Federal – CEF;
• Casas Lotéricas – CEF;
• Cooperativa CREDIJUR;
• Cooperativa CREDISAÚDE;
• Cooperativa CREDMED;
• Cooperativa UNICRED – GOIÂNIA;
• Cooperativa CREDI – SGPA (PECUARISTAS).

Valor venal e cálculo do IPTU

O valor venal é uma estimativa da Secretaria da Fazenda com base nos preços praticados pelo mercado imobiliário local. Desta forma, o poder público conhece o valor do metro quadrado nos territórios urbanos da cidade.

Confira abaixo a fórmula do valor venal utilizado pelas prefeituras:

V = A x VR x I x P x T

• V: valor venal do imóvel;
• A: área do terreno ou edificação;
• VR: valor unitário padrão residencial, com base na Planta Genérica de Valores do Município (PGV);
• I: idade do imóvel (contada a partir da concessão do “Habite-se”, da reconstrução ou da ocupação do imóvel — quando não houver “Habite-se”);
• P: posição do imóvel no logradouro;
• TR: tipologia residencial ou característica construtivas (modificações, acréscimos, reformas, etc.).

O cálculo varia de uma cidade para outra, isso porque o IPTU é uma competência do município, e cada órgão tem autonomia para desenvolver os próprios métodos. Mas resumindo: o cálculo se baseia em multiplicar o valor venal pela alíquota do imposto, que está na lei municipal que institui o IPTU.

Alíquotas IPTU 2021 Goiânia

O cálculo do valor do IPTU em Goiânia é feito com base no valor venal do seu imóvel e a alíquota da sua cidade. Em 2021, a alíquota de Goiânia pode variar entre 0,20% e 0,55%, de acordo com a localização do seu imóvel.

Por exemplo: Se você tem um imóvel com valor venal de R$40.000,00, aplicando uma alíquota de 0,55%, o valor do IPTU vai ser R$220,00.

Isenção IPTU 2021 Goiânia

As isenções do IPTU variam de acordo com cada município, por isso é importante estar atento à legislação vigente. Mas na maioria dos casos, aposentados, pensionistas e pessoas de baixa renda têm isenção do imposto.

O mesmo também vale para organizações esportivas, imóveis particulares cedidos ao poder público e demais instituições que exercem trabalho social. Também podem receber isenção os seguintes imóveis:

• sedes de projetos culturais;
• salas de cinema;
• contribuintes que se propõem a recuperar e conservar imóveis tombados.