2 via habitação Caixa – Como tirar e motivos para não atrasar o pagamento

Fez um financiamento de imóvel e não sabe como tirar a 2 via habitação Caixa? Isso acontece com muita frequência e é importante saber como obter a segunda via do documento para pagá-lo em dia.

Aqui, você descobre como tirar 2 via habitação Caixa Econômica Federal, bem como quais são os principais motivos para não atrasar o pagamento do financiamento!

Como tirar 2 via habitação Caixa

Não há necessidade de comparecer a uma agência da Caixa Econômica Federal para tirar a segunda via de seu boleto de financiamento! O banco disponibiliza o serviço online, garantindo muito mais comodidade.

A seguir, apresentamos um passo a passo de como obter o documento. Confira e coloque nossas dicas em prática:

1. Acesse o serviço de emissão de 2 via de boleto Caixa;
2. Role a página, localize “boleto habitação” e clique em “emita agora”;
3. Informe o número do contrato de financiamento, CPF ou CNPJ do contratante e clique em “verificar contrato”;
4. Selecione a parcela que deseja pagar e gere o boleto.

Pronto! Há a possibilidade de imprimir o boleto ou usar seu código de barras para pagamento no internet banking ou aplicativo do banco em que possui conta. Tente pagar o boleto no prazo de vencimento para evitar complicações junto à Caixa Econômica Federal.

Como evitar fraudes com a 2 via habitação Caixa

Há fraudes envolvendo boletos de habitação Caixa e existem dicas que lhe ajudam a evitar cair nelas. A seguir, você conhece quais são:

• Tenha um antivírus atualizado em seu dispositivo (celular, computador ou tablet);
• Sempre use o site oficial da Caixa Econômica Federal para imprimir seu boleto;
• O código da Caixa é sempre 104-0. Portanto, o primeiro número da linha digitável do código de barras é 104. Caso seja algum diferente, não faça o pagamento;
• Sempre confira os dados do boleto antes de fazer o pagamento, verificando se estão corretos;
• Desconfie de informações diferentes, erros de português, marcas estranhas no boleto, entre outros detalhes que fujam do padrão. Não faça o pagamento e entre em contato com a Caixa para obter mais informações.

Por que pagar o financiamento no prazo?

É essencial que pague o financiamento de imóvel dentro do prazo, para evitar problemas junto ao banco. Mas, afinal, o que pode acontecer na ausência de pagamento? A seguir, indicamos quais são as principais complicações:

Aumento da dívida

O valor da parcela mensal sofre correção por juros e multa em caso de atraso. Se ficar muito tempo sem pagar, há o grande risco de essa dívida se tornar uma bola de neve, sem conseguir quitar tudo de uma vez.

Em caso de atraso por um longo período, a recomendação geral é que tente negociar a dívida com a Caixa Econômica Federal para verificar a possibilidade de obter algum desconto, principalmente nos juros e multa.

Perda do imóvel

Quando faz o financiamento, o imóvel não é totalmente do comprador, porque ele é dado como garantia de pagamento. Se o comprador deixar de pagar, a Caixa Econômica Federal pode tomar o imóvel de volta e leiloá-lo para pagamento da dívida.

É justamente por isso que é muito importante ficar em dia com o financiamento! Do contrário, pode perder o imóvel definitivamente, além de ter dificuldade para conseguir novos financiamentos junto à Caixa.

Quanto tempo posso ficar sem pagar financiamento?

De acordo com a lei, o banco pode tomar o imóvel após três parcelas em atraso no financiamento. A partir desse prazo, o comprador recebe uma notificação extrajudicial para que quite toda a dívida ou faça a negociação com o banco em até 15 dias.

Se não houver qualquer solução, o banco tem o direito de tomar o imóvel, com possibilidade de leilão para quitar a dívida. Além disso, o nome e CPF do contratante ficam com restrição no Serasa e demais órgãos de proteção ao crédito.

Um detalhe importante: a Caixa permite pausar ou que o contratante faça o pagamento parcial da prestação. Dá para solicitar a redução temporária de 50% por três meses e de 75% por seis meses, mediante comprovação de perda de renda e avaliação da Caixa.

Se identificar que há um grande risco de atrasar o pagamento, entre em contato com o banco para verificar se consegue pausar ou reduzir o valor mensal temporariamente, evitando a inadimplência ou crescimento da dívida.